ข้อดีของการซื้อบ้านที่ติดทางสาธารณะ: ทำเลดี สะดวกสบาย เพิ่มมูลค่าอสังหาฯ
การเลือกซื้อบ้านไม่ใช่แค่เรื่องของตัวบ้านและราคา แต่ทำเลที่ตั้งก็เป็นปัจจัยสำคัญที่จะกำหนดคุณภาพชีวิตและมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว โดยเฉพาะบ้านที่ ติดทางสาธารณะ ซึ่งได้รับความนิยมอย่างสูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย
บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับข้อดีของบ้านที่ติดทางสาธารณะ ว่าทำไมหลายคนถึงเลือกบ้านแบบนี้ และมันมีประโยชน์อย่างไรบ้าง
1. การเข้าถึงง่าย สะดวกต่อการเดินทาง
บ้านที่ติดทางสาธารณะหมายถึงบ้านที่มีทางเข้าออกติดถนนสาธารณะหรือถนนหลัก ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าออกบ้านเป็นไปอย่างสะดวกและรวดเร็ว
- ไม่ต้องผ่านถนนส่วนบุคคลหรือซอยแคบ ๆ
- เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางประจำ หรือมีรถยนต์หลายคัน
- สะดวกในการรับส่งสินค้าและบริการต่าง ๆ เช่น ไปรษณีย์ แม่บ้าน หรือบริการส่งอาหาร
2. เพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต
ทำเลที่ติดทางสาธารณะมีโอกาสเพิ่มมูลค่ามากกว่าบ้านที่อยู่ลึกเข้าไปในซอย เพราะ
- เข้าถึงง่ายดึงดูดผู้ซื้อหรือผู้เช่าได้มากกว่า
- เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการขายต่อหรือปล่อยเช่าในอนาคต
- ในบางพื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ถนนใหม่หรือระบบขนส่งสาธารณะอาจขยายมาถึง
3. ความปลอดภัยและความคึกคักของพื้นที่
บ้านติดถนนสาธารณะมักจะอยู่ในบริเวณที่มีความคึกคัก และมักมีผู้คนเดินผ่านหรือมีบ้านเรือนข้างเคียงใกล้ชิด
- ช่วยลดความเสี่ยงการถูกลักขโมย เพราะมีสายตาคนผ่านไปมา
- หากเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น ไฟไหม้ หรือปัญหาสุขภาพ มีความสะดวกในการเรียกรถพยาบาลหรือเจ้าหน้าที่
- พื้นที่มีชีวิตชีวา เหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศชุมชน
4. ความสะดวกในการรับบริการสาธารณะ
บ้านติดทางสาธารณะมักจะได้รับบริการที่สะดวกและรวดเร็วกว่า เช่น
- การเก็บขยะ
- ระบบประปาและไฟฟ้าที่ครบถ้วน
- อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
- การเดินทางสาธารณะ เช่น รถโดยสารประจำทางหรือรถสองแถวผ่านหน้า
5. เหมาะกับการจัดกิจกรรมและเพิ่มพื้นที่ใช้สอย
พื้นที่หน้าบ้านที่ติดถนนสาธารณะมักมีขนาดกว้างกว่า สามารถใช้ประโยชน์ในการ
- จอดรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์หลายคัน
- ทำสวนหน้าบ้านหรือพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง
- จัดกิจกรรมเล็ก ๆ ในครอบครัว เช่น ปาร์ตี้สังสรรค์
ข้อควรระวังเพิ่มเติม
ถึงแม้ว่าบ้านติดทางสาธารณะจะมีข้อดีมากมาย แต่ก็ควรพิจารณาความเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และความต้องการ เช่น
- ถนนสาธารณะบางเส้นอาจมีรถผ่านหนาแน่นเสียงดังและฝุ่นมาก
- ต้องตรวจสอบความปลอดภัยในพื้นที่ เช่น การส่องสว่างในเวลากลางคืน
- ระวังเรื่องความเป็นส่วนตัว อาจต้องจัดรั้วหรือระบบรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติม
สรุป
การซื้อบ้านที่ติดทางสาธารณะถือเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน และมีความปลอดภัยสูง บ้านแบบนี้เหมาะกับคนที่ชอบชีวิตที่คึกคัก ใกล้ชุมชน และอยากมีชีวิตประจำวันที่สะดวกสบาย
อย่างไรก็ตาม ควรพิจารณาข้อจำกัดและความเหมาะสมของทำเลก่อนตัดสินใจ เพื่อให้บ้านหลังใหม่ของคุณตอบโจทย์ทั้งเรื่องคุณภาพชีวิตและการลงทุนในระยะยาว
