บ้านในพื้นที่ที่มีโอกาสเป็น Hub เทคโนโลยีการแพทย์

โอกาสการลงทุนและการใช้ชีวิตในทำเลอนาคต

ความหมายของ Hub เทคโนโลยีการแพทย์

Hub เทคโนโลยีการแพทย์ หมายถึงพื้นที่ที่ถูกพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางด้านนวัตกรรมทางการแพทย์ ทั้งในแง่ของการวิจัย การรักษา และธุรกิจสุขภาพ โดยมีการรวมตัวของโรงพยาบาล ศูนย์วิจัย มหาวิทยาลัย และบริษัทสตาร์ทอัพด้านการแพทย์ ทำเลลักษณะนี้ไม่เพียงเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ทำงานในวงการสุขภาพ แต่ยังสร้างผลเชิงบวกต่อผู้ที่อยู่อาศัยและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ทำเลที่มีศักยภาพในประเทศไทย

ประเทศไทยกำลังพัฒนา Medical Hub ในหลายพื้นที่ เช่น เขต EEC (Eastern Economic Corridor) ที่รวมศูนย์การแพทย์ชั้นนำ, กรุงเทพฯ และปริมณฑลที่มีโรงพยาบาลนานาชาติ, รวมถึงจังหวัดท่องเที่ยวที่รองรับผู้สูงอายุและนักท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต และพัทยา ทำให้บ้านที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เหล่านี้มีแนวโน้มมูลค่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ลักษณะบ้านที่เหมาะในทำเล Medical Hub

1. บ้านใกล้โรงพยาบาลและสถาบันการแพทย์
   ผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพ แพทย์ พยาบาล และนักวิจัย มักมองหาที่อยู่อาศัยใกล้สถานที่ทำงาน บ้านที่อยู่ในทำเลใกล้ศูนย์การแพทย์จึงตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่า
2. บ้านพร้อมฟังก์ชัน Work From Home
   บุคลากรทางการแพทย์และนักวิจัยจำนวนมากอาจต้องทำงานที่บ้านบางเวลา บ้านที่มีพื้นที่ทำงานและอินเทอร์เน็ตเสถียรจึงเป็นที่ต้องการสูง
3. บ้านเพื่อผู้สูงอายุ
   เนื่องจาก Medical Hub มักดึงดูดกลุ่มผู้สูงวัยจากต่างประเทศที่มาพักรักษาตัว บ้านที่ออกแบบเพื่อผู้สูงอายุ เช่น บ้านชั้นเดียว พื้นที่โล่งปลอดภัย และมีระบบ Smart Home จะได้รับความนิยมเป็นพิเศษ
4. บ้านที่รองรับการปล่อยเช่าระยะยาว
   ทำเลใกล้ Medical Hub มีความต้องการเช่าบ้านระยะยาวจากแพทย์ นักศึกษาแพทย์ หรือครอบครัวที่เดินทางมารักษาโรค

ข้อดีของการมีบ้านในพื้นที่ Medical Hub

• มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เติบโตต่อเนื่อง: พื้นที่ที่ได้รับการลงทุนด้านเทคโนโลยีและการแพทย์มักมีโครงสร้างพื้นฐานที่ดีขึ้น เช่น ถนน โรงพยาบาล และระบบขนส่ง
• โอกาสทางธุรกิจ: นอกจากการปล่อยเช่า ยังสามารถพัฒนาโฮมสเตย์ บ้านพักสำหรับผู้ป่วยระยะพักฟื้น หรือที่พักสำหรับนักวิจัยต่างชาติ
• คุณภาพชีวิตสูง: การมีบ้านใกล้ศูนย์การแพทย์ช่วยให้เข้าถึงบริการสุขภาพได้ง่าย สะดวก และมั่นใจในความปลอดภัยของครอบครัว

บ้านกับวัฒนธรรมไทย

วัฒนธรรมไทยให้ความสำคัญกับการดูแลครอบครัว โดยเฉพาะผู้สูงอายุ บ้านที่อยู่ใกล้ Medical Hub จึงไม่เพียงตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ แต่ยังเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการดูแลผู้สูงวัยได้ใกล้ชิดกับบริการทางการแพทย์ อีกทั้งยังสอดคล้องกับนโยบายของไทยที่ต้องการผลักดันประเทศให้เป็นจุดหมายด้านการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ

แนวโน้มในอนาคต

• พื้นที่ใกล้ Medical Hub จะกลายเป็นทำเลทองด้านการลงทุนอสังหาฯ
• โครงการบ้านจัดสรรและคอนโดใหม่ ๆ อาจถูกออกแบบเพื่อรองรับบุคลากรทางการแพทย์และผู้ป่วยพักฟื้น
• การอยู่อาศัยที่ผสมผสาน “สุขภาพ + เทคโนโลยี” จะกลายเป็นเทรนด์หลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

สรุป

บ้านในพื้นที่ที่มีโอกาสเป็น Hub เทคโนโลยีการแพทย์ คือการลงทุนที่คุ้มค่าและตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างยั่งยืน ทั้งในแง่การอยู่อาศัย การปล่อยเช่า และการสร้างโอกาสทางธุรกิจ บ้านลักษณะนี้สะท้อนความก้าวหน้าของสังคมไทยที่กำลังเดินหน้าสู่การเป็นศูนย์กลางสุขภาพระดับภูมิภาค