เปรียบเทียบคอนโด Low-Rise vs High-Rise: เลือกแบบไหนตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนไทย
การซื้อคอนโดในปัจจุบันไม่ได้เป็นเพียงการหาที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการลงทุนในอนาคตด้วย หลายคนมักลังเลระหว่าง คอนโด Low-Rise ที่มีความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิดธรรมชาติ กับ คอนโด High-Rise ที่สูงใหญ่ มองวิวเมืองได้รอบด้าน บทความนี้จะเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของแต่ละรูปแบบเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
คอนโด Low-Rise คืออะไร?
คอนโด Low-Rise หมายถึงคอนโดมิเนียมที่มีความสูงประมาณ 3–8 ชั้น ส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในทำเลชุมชนสงบ มีจำนวนยูนิตไม่มาก ทำให้บรรยากาศเป็นกันเองและเงียบสงบ เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวาย
ข้อดีของคอนโด Low-Rise
- ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะจำนวนยูนิตต่ออาคารไม่มาก
- บรรยากาศร่มรื่น หลายโครงการมีพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน
- ค่าใช้จ่ายส่วนกลางถูกกว่า เมื่อเทียบกับคอนโด High-Rise
- เดินทางสะดวกในชุมชน มักอยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหารท้องถิ่น
ข้อจำกัดของคอนโด Low-Rise
- สิ่งอำนวยความสะดวกอาจน้อยกว่า เช่น ไม่มีสระว่ายน้ำใหญ่หรือฟิตเนสมาตรฐานสูง
- วิวจำกัด เพราะความสูงไม่มาก จึงไม่สามารถมองเห็นวิวเมืองกว้างๆ ได้
- ศักยภาพการลงทุน อาจมีการปรับขึ้นราคาช้ากว่าคอนโด High-Rise
คอนโด High-Rise คืออะไร?
คอนโด High-Rise หมายถึงคอนโดที่สูงกว่า 8 ชั้นขึ้นไป หลายโครงการในกรุงเทพฯ มีความสูงเกิน 30–40 ชั้น ทำให้ได้วิวมุมกว้างและสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรา เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ชอบความทันสมัยและชีวิตติดเมือง
ข้อดีของคอนโด High-Rise
- วิวสวยโดดเด่น มองเห็นทั้งวิวเมือง วิวแม่น้ำ หรือวิวธรรมชาติ
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำลอยฟ้า ฟิตเนสหรู ห้องประชุม Co-Working Space
- มูลค่าเพิ่มในอนาคต โครงการ High-Rise มักอยู่ในทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ทำให้ราคาเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
- ตอบโจทย์คนทำงานเมือง ใช้ชีวิตสะดวกสบายใกล้ศูนย์การค้าและออฟฟิศ
ข้อจำกัดของคอนโด High-Rise
- ค่าบริหารจัดการสูงกว่า ค่าส่วนกลางและค่าน้ำไฟอาจแพงกว่า Low-Rise
- จำนวนยูนิตเยอะ อาจทำให้ขาดความเป็นส่วนตัว มีการใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกับคนจำนวนมาก
- ความวุ่นวายในการเดินทางในอาคาร เช่น รอคิวยกในช่วงเวลาเร่งด่วน
ควรเลือกแบบไหนดี?
การเลือกขึ้นอยู่กับ ไลฟ์สไตล์และเป้าหมายการอยู่อาศัย
- ถ้าคุณเป็น คนรักความสงบ ชอบบรรยากาศบ้านใกล้ชุมชน และต้องการค่าครองชีพที่ไม่สูงมาก คอนโด Low-Rise จะตอบโจทย์
- ถ้าคุณเป็น คนรุ่นใหม่ที่ทำงานในเมือง ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกครบ และเน้นการลงทุนในอนาคต คอนโด High-Rise จะเหมาะกว่า
สรุป
ทั้งคอนโด Low-Rise และ High-Rise ต่างมีเสน่ห์และเอกลักษณ์เฉพาะตัว การเลือกไม่ควรดูแค่ราคา แต่ควรพิจารณา ทำเล การเดินทาง ไลฟ์สไตล์ส่วนตัว และเป้าหมายการลงทุน หากต้องการความสงบและประหยัด เลือก Low-Rise แต่ถ้าชอบความสะดวกสบาย วิวหรูหรา และศักยภาพทำกำไร เลือก High-Rise จะคุ้มค่ากว่า
👉 คุณกำลังมองหาคอนโดแบบไหน? ลองพิจารณาตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง แล้วคุณจะเจอที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งชีวิตและการลงทุนในอนาคต
