บ้านที่ตั้งในย่านที่กำลังเป็นแหล่งแฮงเอาท์ใหม่
โอกาสของการอยู่อาศัยและการลงทุนในทำเลศักยภาพ
ย่านแฮงเอาท์ใหม่คืออะไร
ย่านแฮงเอาท์ใหม่ หมายถึงทำเลที่เพิ่งได้รับความนิยมจากคนรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็น คาเฟ่สุดชิค ร้านอาหารฟิวชัน Co-Working Space หรือพื้นที่จัดกิจกรรม ทำเลเหล่านี้มักพัฒนาอย่างรวดเร็วและดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและคนทำงานให้เข้ามาใช้เวลาอย่างต่อเนื่อง เมื่อย่านใดกลายเป็นแหล่งแฮงเอาท์ใหม่ มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ก็มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น
บ้านที่ตั้งอยู่ในย่านแฮงเอาท์ใหม่มีข้อดีอย่างไร
- สะดวกต่อการใช้ชีวิต
การมีบ้านอยู่ในย่านที่เต็มไปด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร และร้านค้า ทำให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น ไม่ต้องเดินทางไกลเพื่อหาสถานที่พักผ่อนหรือพบปะเพื่อนฝูง - บรรยากาศมีชีวิตชีวา
ย่านแฮงเอาท์ใหม่มักเต็มไปด้วยสีสันและความคึกคัก บ้านที่อยู่ในพื้นที่นี้จึงเหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ชอบความมีชีวิตชีวาและไม่ต้องการความเงียบจนเกินไป - มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น
บ้านที่ตั้งอยู่ในย่านที่กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มักมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามการเติบโตของธุรกิจและโครงสร้างพื้นฐาน ถือเป็นการลงทุนที่มีโอกาสทำกำไรในอนาคต - โอกาสทำธุรกิจควบคู่กับการอยู่อาศัย
เจ้าของบ้านสามารถปรับพื้นที่บางส่วนเป็นร้านกาแฟเล็ก ๆ สตูดิโอ หรือโฮมออฟฟิศ เพื่อตอบโจทย์ตลาดที่กำลังเติบโตในย่านนั้น ๆ
ลักษณะบ้านที่เหมาะกับทำเลลักษณะนี้
- บ้านทาวน์โฮม: เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กและสามารถปรับเป็นร้านค้าได้
- บ้านเดี่ยว: มีพื้นที่กว้าง เหมาะกับการทำธุรกิจควบคู่ เช่น โฮมคาเฟ่หรือโฮสเทลเล็ก ๆ
- คอนโดมิเนียม: เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่อยากใช้ชีวิตสะดวกสบาย อยู่ใกล้สถานที่แฮงเอาท์โดยไม่ต้องดูแลพื้นที่มาก
ตัวอย่างย่านที่กลายเป็นแหล่งแฮงเอาท์ใหม่ในไทย
- กรุงเทพฯ: บางซื่อ – เตาปูน กำลังพัฒนาเป็นแหล่งรวมคาเฟ่และ Co-Working Space
- เชียงใหม่: ย่านนิมมานฯ ที่เต็มไปด้วยร้านอาหารและพื้นที่สร้างสรรค์
- ขอนแก่น: ย่านมหาวิทยาลัยที่เริ่มมีร้านกาแฟและร้านฟิวชันเกิดขึ้นมากมาย
- ภูเก็ต: ย่านเมืองเก่าที่ปรับโฉมตึกเก่าเป็นคาเฟ่และบาร์สไตล์โมเดิร์น
บ้านในย่านแฮงเอาท์ใหม่กับวัฒนธรรมไทย
บ้านไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นส่วนหนึ่งของวิถีชีวิตคนไทยที่ชอบการสังสรรค์ พบปะเพื่อน และใช้เวลาในร้านอาหารหรือคาเฟ่ บ้านที่ตั้งในย่านแฮงเอาท์ใหม่จึงตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตและการสร้างคอนเนกชันกับสังคมรอบตัว
ข้อควรระวัง
- ความพลุกพล่าน: บ้านที่ตั้งในย่านแฮงเอาท์อาจมีผู้คนพลุกพล่านและเสียงดัง จึงควรเลือกบ้านที่มีการออกแบบเพื่อกันเสียง
- ค่าครองชีพสูงขึ้น: เมื่อย่านกลายเป็นที่นิยม ราคาสินค้าและบริการอาจสูงขึ้นตามไปด้วย
- การจราจรหนาแน่น: ควรพิจารณาเรื่องการเดินทางและที่จอดรถก่อนตัดสินใจ
แนวโน้มในอนาคต
บ้านในย่านที่กำลังกลายเป็นแหล่งแฮงเอาท์ใหม่ มีแนวโน้มที่จะเป็นที่ต้องการเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ เพราะไม่เพียงตอบโจทย์การอยู่อาศัย แต่ยังสร้างโอกาสในการลงทุนและการทำธุรกิจ สำหรับผู้ที่มองหาบ้านเพื่ออนาคต การเลือกทำเลที่มีศักยภาพแบบนี้คือการตัดสินใจที่ชาญฉลาด
สรุป
บ้านที่ตั้งในย่านที่กำลังเป็นแหล่งแฮงเอาท์ใหม่ ไม่ใช่เพียงที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการลงทุนในอนาคต บ้านในทำเลเหล่านี้ช่วยมอบความสะดวกในการใช้ชีวิต ความคึกคักจากสังคมรอบข้าง และโอกาสในการทำธุรกิจที่เติบโตไปพร้อมกับย่านที่พัฒนาอย่างต่อเนื่อง
